“琉光璃彩——淄博琉璃艺术展”即将展出

中经(jīng)记者 陈雪波 卢志坤 成都报道

周阿姨在成都长信公寓已经(yǐjīng)住了二十多年，随着时间的推移，这个(zhègè)拥有7栋楼的小区已经面临停车杂乱、垃圾无序堆放、电瓶车充电(chōngdiàn)隐患等问题。

2024年，长信公寓开始改头换面：小区绿化带重新规划后新增了很多(hěnduō)停车位，露天的(de)垃圾点变成了无臭味的带顶垃圾站，电瓶车也有了指定的充电区域，还可以智能断电。“现在(xiànzài)住这里舒服多了。”刚从菜市场回来的周阿姨(āyí)向《中国经营报》记者分享了她的感受。

长信公寓是近年来(jìnniánlái)城市更新、老旧小区改造的案例之一，在各方努力下，近年来各地涌现出了(le)一大批典型样板，给城市旧貌换上新颜。

今年5月(yuè)15日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进(tuījìn)城市更新(chéngshìgēngxīn)行动的意见(yìjiàn)》，提出到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。

“无边界美术馆”融进老旧(lǎojiù)社区

记者(jìzhě)在前往成都芳华街约访地点的途中，不经意间被一堵绘制了《哪吒(nézhā)2》角色的壁画所吸引，仿佛置身于一场小型艺术展。走进成都高新区芳草(fāngcǎo)街道蓓蕾社区，这样的“艺术展”随处可见(suíchùkějiàn)，整个社区宛如一座无边界的艺术馆。

蓓蕾社区(shèqū)党委副书记伍正伟向记者介绍，芳草街道精心打造了“无边界美术馆”的(de)概念，将背街巷道改造为街道展廊，定期举办主题(zhǔtí)艺术展或社区文化展(wénhuàzhǎn)。同时这些场所也可作为街头表演的舞台，形成动静相结合的展示平台。

蓓蕾社区与成都有名的(de)玉林路(lù)片区相邻，如同网红玉林路一样，这里也充满了众多网红打卡元素，吸引着(zhe)大量外地游客前来体验。在新理念的重新设计下，这个拥有深厚文化底蕴的社区重新焕发了生命力。

除了艺术氛围的营造，蓓蕾社区(shèqū)还对临街商业业态进行了全面升级(shēngjí)。曾经，社区内五金店、按摩店林立，街区略显陈旧、脏乱(zàngluàn)。如今，在(zài)保留一定原始业态的基础上(shàng)，社区引进了众多年轻人喜爱的咖啡馆、饰品店、火锅店。这些商业门面装饰极具个性，不仅成为社区的新亮点，还在包括(bāokuò)小红书在内的一些社交平台上被广泛推荐，成为热门打卡地。

在社区内部，居住(jūzhù)功能的(de)升级同样显著。以长信公寓为(wèi)例，记者(jìzhě)在小区院内看到几台竖立在楼栋旁边的电梯，这是近年来为老旧小区额外加装的。居民可以刷卡使用电梯，通过连廊进入楼层，他们终于告别了爬楼梯的艰辛。伍正伟介绍，片区内的小区普遍有二三十年的楼龄，老年住户众多(zhòngduō)，爬楼梯对他们来说十分困难。

伍正伟告诉(gàosù)记者，老旧(lǎojiù)小区(xiǎoqū)长期存在停车位不足的问题，改造过程中他们对小区内的绿化带进行了重新设计，新增了许多停车位，还设置(shèzhì)了儿童游乐区。此外，针对小区里(lǐ)一些(yīxiē)摊位主的三轮车停放问题，改造时特意规划了停放区域，让小区环境更加整齐有序。这些充满“人情味”的改造细节，体现了对居民需求的细致关怀。不过他也表示，每个小区情况不同，需要因地制宜地解决。

为了照顾到社区内的(de)老人用餐，蓓蕾社区还建设了社区食堂。记者(jìzhě)从(cóng)食堂公示的收费表上看到，60—79岁的老人每人每餐补贴3元；80岁以上的老人每人每餐补贴6元。一对在食堂里用餐的老年夫妻告诉记者，这里吃午饭省去(shěngqù)了买菜、做饭的麻烦，价格(jiàgé)也很实惠，相当方便。

在城市更新领域，老旧(lǎojiù)小区的(de)改造升级必然是重中之重。《关于持续推进城市更新行动(xíngdòng)的意见(yìjiàn)》中明确要求，老旧小区要更新改造(gēngxīngǎizào)燃气在内的老化管线管道，整治楼栋内安全隐患，支持加装电梯，完善配套基础设施和公共服务设施，加强改造质量安全监管，结合改造完善长效管理机制。蓓蕾社区的改造成果，恰好印证了这些要求的急迫性。

国际时尚(shíshàng)街区生根千年古寺旁

从曾经(céngjīng)交通阻塞、死气沉沉的(de)旧城区，到如今全国闻名的奢侈品潮牌聚集区，成都太古里仅用了短短数年时间，就(jiù)完成了令人惊叹的蜕变。

今年是成都太古里(lǐ)开业10周年，回首(huíshǒu)十多年前，这里还是一片陈旧景象。太古里所在区域原(yuán)为历史文化街区，有(yǒu)广东(guǎngdōng)会馆、欣庐、马家巷禅院等历史建筑。在城市更新过程中，经过专业设计，这里保留(bǎoliú)了旧有建筑，并融入川西建筑中特有的元素，建设成为独栋式商业街区。独特的建筑风格与丰富的商业业态相结合，为消费者带来了全新的购物体验。

多年来，不断有新的知名品牌入驻成都太古里。卡地亚(kǎdìyà)在全国唯一的独栋建筑精品店Cartier Maison、迪奥(díào)咖啡馆(kāfēiguǎn)CAFéDIOR BY ANNE-SOPHIE PIC……这些国际名牌不仅引入了全球(quánqiú)创新(chuàngxīn)概念，打造了多元化的全新零售体验，也持续推动西南地区奢侈品零售及生活方式体验的升级。

值得注意的是，时尚街区太古里与成都千年(qiānnián)古寺大慈寺相临，后者曾是唐朝玄奘法师受戒的地方。在城市更新过程中，当代潮流(cháoliú)与历史文化实现了相得益彰(xiāngdéyìzhāng)。

在(zài)蓓蕾(bèilěi)社区也能看到文化(wénhuà)的(de)传承。在上世纪八九十年代的成都，白夜酒吧曾是一代诗人、艺术家聚集地，翟永明、何多苓、刘家琨等文化名人常聚于此。在街区更新中，蓓蕾社区内的一栋街道办办公楼被改造成了咖啡馆，引入白夜品牌(pǐnpái)，成为“白夜花神(huāshén)诗空间”。此举引来了很多文创摊主汇聚在咖啡馆旁边的街道两侧，如今这个咖啡馆已经成为文化地标。

老旧(lǎojiù)街区的华丽转身，不仅提升了城市的商业活力，也为城市形象增添了新的魅力。接下来，很多老旧街区或将迎来(yínglái)新的面貌。《关于持续推进(tuījìn)城市更新行动的意见》中提到，街区要推动(tuīdòng)功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造活力街区，改造提升商业步行街和旧商业街区，完善配套设施，优化交通(jiāotōng)组织，提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业(chǎnyè)赋能城市更新等。

另外，文件中还提到，要建立以(yǐ)居民为主体的(de)保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用(lìyòng)文化遗产的方式路径。近年来我们也能看到(kàndào)，在很多城市更新项目中，也有大量历史文化元素得以保留和传承。

多部门联动作战更需重视(zhòngshì)

玉林(yùlín)东路城市更新案例，进入了今年(jīnnián)3月由住房和城乡建设部发布的《城市更新典型案例（第二批(dìèrpī)）》。记者在玉林东路看到，车行道经过改造(gǎizào)宽度缩减，人行道则拓宽，为临街商户提供了更多的外摆空间。行人穿梭街道(jiēdào)之时，从容地在商户和露营椅之间游走，丝毫不会感到拥挤，坐谈的客人们反而成为了这条街道的一道风景。

这样一个看似简单的(de)(de)规划，却涉及到园林、交通、城管等(děng)多个(duōgè)部门，需要多部门联合作战。四川省建筑设计研究院城市更新中心主任刘天庆参与了玉林东路的规划设计，他告诉(gàosù)记者，多部门联合行动对于城市更新设计的落实至关重要。在情况复杂的老旧社区里，需要不同部门来联合解决城市更新的问题。

此前，有城市更新企业相关负责人曾向(xiàng)记者提到，一些老旧小区面临停车位不足的问题，但(dàn)小区门口的绿化带很丰富，设计师建议将绿化带缩减以增加停车位。然而，由于不同部门之间沟通阻碍很大，设计方案(shèjìfāngàn)最终未能实现，为老旧小区改造(gǎizào)留下了遗憾。

实际上，城市更新中多部门(bùmén)联动的重要性已经受到了高度重视(gāodùzhòngshì)。《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确要求(míngquèyāoqiú)，城市党委和政府要切实履行责任，构建市级统筹、部门联动、分级落实的工作格局，加强政策(zhèngcè)统筹，强化资金等保障(bǎozhàng)，稳妥有序实施城市更新行动，力戒形式主义，杜绝搞“花架子(huājiàzi)”。相信在未来，在有更多部门协同之下，城市更新领域将会探索出更多新的改造模式。